공인중개사 시험 빈출 테마 Key-Word 정리
[ 1 ] 부동산학개론 - 1강 Theme 1. 부동산의 자연적 특성 - 부, 부, 영, 개, 인 부동성 - 국지화, 외부효과 부증성 - 임장활동, 집약화, 용도적 공급(물리적 공급 x), 지가발생, 최유효이용 영속성 - 감가상각 적용 X, 소유이익과 사용이익 분리, 감정평가의 수익방식 근거, 직접환원법 적용 개별성 - 대체가능성 낮음, 표준화 어려움 인접성 - 외부효과 Theme 2. 부동산의 개념 - 복합개념의 부동산 : 법, 경, 기 법률적개념 : 광의의 부동산= 협의의 부동산 (민법의 토지 및 그 정착물) + 준부동산(광/어업권, 공업재단, 선박, 항공기) ..
2024. 4. 29.